Coating
屋根や外壁は、建物の大切な部分を守るために
欠かせない要素です。
スマイルホームでは、屋根・外壁の塗装から外構工事まで、
耐久性と美しさを兼ね備えた高品質な施工をご提供します。
大事な住まいでこれからも暮らしていくために、
ぜひご確認ください。
「一部分だけだから」「これくらいで相談するの
はおおげさかも」と思ったら
お家のSOSを見逃
してしまうことになるかもしれません！
外壁の塗装の膜が劣化すると白い粉状になり、手で壁を触ると手に粉（チョーキング）が付きます。
外壁のヒビや亀裂をクラックと呼びます。乾燥や塗装の経年劣化により発生します。
外壁に染み込んだ水分が気温によって凍結と融解を繰り返すことでひび割れや欠損を起こします。
ズレや欠けた状態の瓦を放置すると瓦の下の防水シートの劣化や瓦の落下の危険があります。
空気や水に触れた鉄が酸化するとサビが発生します。塗装やコーティングが劣化すると防水効果が薄れサビの原因になります。
一般的に塗り替えの時期は、約10年と言われています。
しかし、その前に傷みが進んでしまうと、思わぬ交換や下地処理に費用がかかってしまうことも少なくありません。大事な家を美しく保ち安心して暮らしたいという場合は、目安時期より早めに傷みが少ない時の外壁塗装をおすすめします。
一般的には塗装できるとされていた屋根の中でも、特定の
製品は塗装できない・おすすめしないものがあります。
また、本来は塗装できた屋根でも、劣化が進行しすぎると
塗装できなくなってしまうので注意が必要です。
※載せている例は一例であり、状態によって塗装の可否も
変わりますので詳しくは現地調査の際にお伝えいたします。
サビが酷く、穴があいたり、変形しているほどのものになると、塗装での対処が難しくなります。少しでも錆び始めたら塗装することをおすすめしております。
セメントを主成分としており、場所や人により「コロニアル」「カラーベスト」「ストレート瓦」などさまざまな呼ばれ方があります。塗装可能ではありますが、20年から25年での交換が目安になります。
表面にアルミニウム・亜鉛・シリコンのめっき（膜）を施した薄い鉄板です。トタン板に比べて錆びにくいというメリットがあります。色落ち、防水効果が薄れてくるのでそうなる前に塗り替えがおすすめです。
セメントと川砂を混ぜ合わせて作られた屋根瓦のことです。耐用年数は30年～40年ですが徐々に色落ち、防水効果の薄れが出てきます。
パミールは劣化すると層状に剥離し、ケーキのミルフィーユのようにパリパリと剥がれてくるのが特徴と言えます。塗料ごと屋根材が剥がれてしまうため塗装はできません。カバー工法、葺き替えをおすすめします。
10年～15年ほどで割れや欠損などが起こり、パミールより症状は顕著に現れます。塗装しても強度はアップしませんので、カバー工法、葺き替えをおすすめします。
現在広く使われている「カラーベストシリーズ」の一つで、細かなひび割れや先端の劣化、崩れが起きやすい特徴があります。状態が悪い場合は塗装でカバーできません。
重ね葺き工事は「屋根カバー工法」とも呼ばれており、既存の屋根材の上から新しい屋根材を載せてカバーしていく工事のことです。工期を短期間に収めることができ、廃材がほとんど出ないため比較的低コストでの施工が可能です。また、屋根材を二重にすることで防音性・断熱性を高める効果も期待できます。
葺き替え工事は、既存の屋根材をすべて撤去してから、新しい屋根材を葺き替える工事のことです。既存の屋根材が下地まで腐食し劣化がひどく進行している場合など、カバー工法が選べない場合は葺き替えがおすすめです。
外壁塗装のタイミングは一般的には10年に1度ぐらいと言われますが、立地や天候などによりダメージの進行状況は違います。
外壁の状態によっては塗装ができない場合もありますので、状態に合わせた対処が必要です。
※載せている例は一例であり、状態によって施工方法も変わりますので詳しくは現地調査の際にお伝えいたします。
外壁のクラックが原因の雨漏りや、外壁に爆裂箇所など見られる場合は塗装をしてもまた雨漏りが再発してしまう可能性が高くなります。
築20年以上で一度も塗り替えの経験がない建物は、雨漏りや爆裂箇所がなくても、下地の劣化が激しい可能性があります。
シーリングの劣化が進むとひび割れが広がっていき、すき間から雨水などが侵入してしまいますので、見つけたら早めの対処が必要です。
重ね張り工事は「外壁カバー工法」とも呼ばれており、既存の外壁の上から新しい外壁材を張る工事のことです。
主に軽い金属サイディングを貼って外壁を仕上げます。断熱性能が高くデザインも豊富なため、築後20～40年の住宅の外壁リフォームとして近年選ばれています。
外壁張り替え工事は既存の外壁材をすべて撤去してから、新しい外壁材を張る工事のことです。
既存の外壁材を撤去するので解体費用や廃材撤去費用がかかりますが、外壁を新たに取り替えるので新築同様の仕上がりになります。
今のお家の状態が外壁塗装が可能かどうかの判断は難しい
ため、まずは現地調査で診断を受けることが大切です。
外壁塗装が難しい場合でも、重ね張りや張り替えなどの
新しい外壁材を新設するリフォームの選択肢があります。
今のお家にこれから安心して住み続けていただく
ためにも、ぜひお気軽にお問い合わせください。
スマイルホームの施工エリア
福島県全域
上記以外の地域もご対応可能な場合がございます。
まずはお気軽にご相談ください。
外装工事のプロフェッショナル
スマイルホーム公式SNS
080-5563-6657
